香港文匯報訊（記者 岑志剛）房委會資助房屋小組昨日通過新一期居屋售價，三個項目逾2,000個單位將於3月底推售，按市價七折定價，售價由139萬元至385萬元不等。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，由於不能忽略公屋戶置業意慾，將綠白表比例維持五比五，並預留100個單位給單身申請者。
新一期居屋三個屋苑合共有2,057個單位，包括彩虹彩興苑、梅窩銀蔚苑及銀河苑，售價由139萬元至385萬元，呎價維持市價七折；位於市區，彩虹的彩興苑平均呎價約7,700元。
同樣在梅窩的銀蔚苑及銀河苑平均呎價則分別約4,290元和4,400元。
申請條件方面，白表一人家庭入息上限提高至2.6萬元，資產上限85萬元；二人至九人家庭入息上限就提高至5.2萬元，資產上限為170萬元。新一期居屋將於3月底推售，6月攪珠，最快8月揀樓。
被問到折扣率是否有下調空間，黃遠輝表示，房署按既定機制計算出5.2萬元的入息上限，足以負擔今次新居屋由139萬元至385萬元的售價，相信申請者會按需要和負擔能力，決定是否購入居屋單位。
黃遠輝：須留居屋予綠表者
過去有聲音提出調整綠白表比例至4比6，黃遠輝稱，上次新居屋的白表申請人數的確較多，但居屋原意是促進公屋戶流轉以釋放單位，以便編配給其他有需要人士，加上首個「綠置居」項目新蒲崗景泰苑銷售已到尾聲，因此有必要預留居屋單位給綠表人士，故維持綠白表比例各半。
至於會否再加推「綠置居」，黃遠輝稱要視乎景泰苑成效而定，最快今年底才掌握到有關數據。
另外，有消息指於2014年施政報告宣佈的華富邨重建計劃或出現延誤。華富邨重建計劃去年落實興建11,900個公營房屋單位，其中9,000戶用作遷置原來居民，但遭地區人士反對，擔心影響居住環境。
華富邨重建 維持約1.2萬伙
消息人士透露，政府在綜合地區意見後，決定將現有5幅土地共15公頃的發展範圍進一步縮減，政府會增加發展密度，以維持增加11,900個公營房屋單位不變。其中5幅土地中最大的雞籠灣，興建單位規模將縮減，原定在區內興建一所學校，將會改為興建住宅，新學校選址會改在原邨範圍內。
消息又指，原定2024年第一期落成遷置單位，則會延誤1年，延至2025年才能落成，而原先計劃在2029年及2034年完成的第二期及第三期，亦有機會都要順延，政府將於本月中完成技術可行性研究，詳細重建方案將於年中完成，在諮詢區議會後，預計在今年底或明年初到城規會申請土地用途改劃。
首期延遲一年 郭偉强冀加快
工聯會立法會議員、房委會資助房屋小組成員郭偉强接受本報查詢表示，華富邨已有接近50年樓齡，不時出現走廊及住戶單位天花牆壁石屎剝落，居民希望藉重建遷置，改善居住環境，希望部門研究詳細方案時，可想方設法加快進度。
他又指，若縮減重建規模能疏導地區人士意見，他可以接受，但關注配套設施會否減少。