香港文匯報訊（記者 顏倫樂）翻查資料，中資來港買地由兩年前轉趨積極，統計2015年至今兩年多時間內，中資僅住宅官地就投得12幅，涉資達486.32億元，佔期間官地總成交金額1,097.88億元的44%，而兩年前該佔比不足兩成。
分析指，中資高價搶地或會降低投資回報率，但加上匯兌收入回報仍可觀，只要預期人民幣持續貶值，中資就會繼續來港投資，而超低回報率更會擠走本地發展商，改寫香港樓市版圖。
至於數到本財年度賣地市場最矚目的新聞，莫過於海航集團豪擲近200億元，不足3個月內連環購入3幅啟德地皮，最貴一幅的每呎樓面地價高至13,600元，破盡啟德及東九龍地價新高，甚至貴過同區新盤單位呎價，麵粉貴過麵包。而且，海航亦為本年度買入最多地皮及買地金額最多的財團，拋離第二位及第三位的新世界發展及利福國際分別僅70多億元「成條街」。
海航200億掃貨 揮低「本地薑」
根據政府資料，本財年最積極買官地的財團為海航集團，共斥資197.79億元買入3幅啟德地；新世界發展排第二，斥資77.94億元買入長沙灣瓊林街商貿地，金額被大幅拋離；排第三位為利福國際，斥73.88億元購入一幅啟德商業地。其餘嘉里建設亦於年度內斥資72.68億元買入九龍筆架山龍翔道住宅地，會德豐地產斥63.88億元買入觀塘茜發道住宅地。