香港文匯報訊（記者 馬琳 北京報道）住建部部長陳政高昨日在出席國新辦記者會上表示，對於中央決策部署的去庫存工作，各級地方黨委、政府都制定了具體方案，經過共同努力，去庫存取得了初步成效。商品房待售面積由2015年末的7.18億平方米，降到2016年末的6.95億平方米，下降了3.2%。其中，商品住宅下降比較快，下降了11%，絕對數由2015年末的4.52億平方米，降到2016年末的4.03億平方米，減少4,991萬平方米。
支持農民工和農民進城置業
陳政高表示，下一步還會繼續推進新型城鎮化去庫存，支持並引導農民工和農民進城置業。據調查，去年部分城市農民工和農民買房佔到當地整個買房量的50%，部分縣城這一比例更是達到70%。
「去庫存另一個途徑是推進棚改貨幣化安置」，陳政高介紹，去年棚改貨幣化安置比例達到48.5%，比2015年提高了18.6個百分點，相當於從市場上購買了2.5億平方米的住房。
規範租賃市場整治「黑中介」
此外，據相關統計和調查，目前內地大概有1.6億人在城鎮租房居住，佔城鎮常住人口的21%。這當中以新就業的大學生和外來務工人員為主要群體。但這部分群體經常受到「黑中介」、「黑二房東」隨意漲價，強制逐客，剋扣押金，違規出租等問題困擾。
住建部副部長陸克華在記者會上表示，今年將把規範住房租賃市場秩序作為重點，嚴厲打擊房屋租賃市場上的違法違規行為，大力整治「黑中介」、「黑二房東」，保護租房群眾的合法權益。
陸克華稱，下一步住建部將加快推進住房租賃市場立法，目前正會同有關部門積極開展調研、論證等工作，在充分聽取方方面面的意見和建議的基礎上，抓緊起草相關法規草案，爭取早日上報。通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。