■上海遠郊樓盤引來搶房場面。網絡圖片香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）尚處於淡季之中的上海樓市近期出現搶房場景。近日上海郊區嘉定樓盤「上海派」進行了二期項目加推，據售樓處工作人員表示，在正式開盤前2天，就有很多人趕來連夜排隊，此次推出的房源共797套，但最終購房者人數達1,500多人，認籌數是房源數量的翻倍，認購者最長需要排5小時才能入場進行搖號。售樓人員坦言，此種搶房現象在去年推盤時沒有發生過，反而在市場冷卻的今年發生。
有參與認籌的準買家表示，此次新房均價定在3.3萬元（人民幣，下同），低於同個項目二手房的3.7萬元均價，所以被吸引過來購房。
對此，易居研究院副院長楊紅旭稱，目前政府壓低了新房審批價格，出現人造優惠空間，基於佔便宜心態引發準買家長時間排隊搶房。
業界：供需失衡 新貨搶手
還有業內人士認為，一季度上海樓市供需失衡，新貨嚴重不足，因此一旦有項目入市便會引發爭搶。
記者之後向多個開發商求證，得知目前上海房管部門對新盤實施嚴格的預售證審批制度和定價制度，很多項目都在排隊等待獲批方可推出，有些項目是因為沒拿到預售證不能入市，有些則因為指導價格低不願開盤，這些都導致供應銳減。
但亦有人指，嘉定樓盤的排隊隊伍裡很多都是房產中介，認為出現如此壯觀的搶房潮或和開發商營銷手段有關。