■消息指，海航出價22.1億美元洽購曼哈頓寫字樓，是歷來收購紐約全幢摩天大樓的最高金額之一。 資料圖片報價當地歷來最高 料組財團發展 續擴海外版圖
香港文匯報訊 過去幾個月在香港大手出資高價買地的海南航空集團再次出手投資海外地產。外電消息指，海航擬以22.1億美元（約152.6億元人民幣）購買美國紐約曼哈頓的寫字樓，這個報價是歷來收購紐約一幢摩天大樓的最高金額之一。另外，海航稱，計劃投資在新加坡上市的房地產信託基金（REIT）至少35%份額。
據彭博通訊引述兩位知情人士透露，海航集團提出以22.1億美元收購曼哈頓公園大道245號，該報價在交易中領先。消息指，該幢寫字樓的面積為170萬方呎（約15.8萬平方米），租戶包括摩根大通。有關交易的賣方為Brookfield Property Partners LP和紐約州教師養老金計劃，後者持有該物業的49%權益。
寫字樓面積共170萬方呎
本次收購行動中，海航集團可能至少與一位合作方組隊。報道指，這筆交易若能完成，將使得中資企業在曼哈頓中城金融中心的正中央佔有一席之地。這些大樓位於緊鄰中央公園的紐約中央火車站北面，摩根大通的主樓位於公園大道270號，而向北三個街區，就是安邦保險集團2015年以19.5億美元收購的紐約華爾道夫-阿斯托里亞酒店（Waldorf Astoria）。
海航集團駐海口發言人未有回應有關消息。
另外，於深交所掛牌的海航投資集團（000616.SZ）表示，計劃與新加坡地產管理公司AEP INVESTMENT MANAGEMENT（AEPIM）合作，投資由AEPIM參與管理，並擬在新加坡上市的房地產信託基金（REIT）至少35%份額。
擬投資星上市REIT最少35%
雙方合作內容包括由AEPIM的創辦人、首席執行官Yusof與海航投資子公司，合資成立一家管理公司，海航佔75%股權，該合資管理公司將擔任該REIT的項目管理人。該REIT投資的物業中，包括一棟海航投資關聯方海航實業國際投資集團旗下物業。
公告稱，由於REIT發行上市有待新加坡相關政府機構審批，在審批過程中可能對REIT既定方案進行調整，在發行上市階段，REIT的最終上市總市值金額因多種外在因素存在不確定性。
海航投資稱，AEPIM及其創辦人Yusof擁有豐富的基金管理經驗，Yusof在過去的十年中，被亞洲及中東的機構和私人辦公室客戶授權，管理超過35億美元的資產。與其合作有利於公司學習先進的投資管理理念，積累在國外房地產投資基金領域的經驗，有利於加快公司戰略轉型。