香港文匯報訊（記者 顏倫樂）中資最近在香港積極出高價投地，令外界側目。但作為中資央企的保利置業（0119）卻未有參與最近一次啟德投地，被問到是否對該區發展產生疑問，公司董事總經理韓清濤昨天坦言：「我們沒有懷疑，只是沒有信心能拿得到。」他又指作為央企不能拿地王，以後會通過其他方式如合作獲取香港土地。那是否也覺得海航投資出價很高？他說：「反正是不低。」
蔡偉生：現在是推盤良機
對於央企是否不能投地王，保利副總經理蔡偉生卻另有說法，指香港發展方面未有收到這類訊息，主要是發展商之間各自各計數。對於其他中資出高價投地，他表示未來除官地外，公司亦會積極留意市建局和鐵路項目機會。保利最近推盤遇上加息周期，他說近期很多發展商推盤，公司亦沒有因此刻意提前或押後推盤時間，認為現時是推盤時機。
保利現時在香港有啟德項目龍譽及屯門咖啡灣住宅項目，業績報告提到，集團看好香港樓市前景，將視香港為長期發展市場，未來會繼續積極在港投地。問到旗下龍譽近日將開售卻面對多個競爭對手時，蔡偉生說，項目主要針對首置買家，和對方定位不同，會少一些大手客，迄今已經收了600張票，對首推188伙而言算很理想。
保利去年業績扭虧為盈，純利8,075萬元，每股盈利2.21港仙，不派末期息。前年虧損28.2億元。公司去年收入305.8億元，按年升22.6%。連同合營及聯營公司的置業集團，全年完成合約銷售額349億元人民幣，合約銷售面積約279萬平方米，按年升16%及9%。
另一內房企寶龍地產（1238），總裁許華芳昨天也表示，雖然香港取地金額比較昂貴、市場較為陌生，但集團不排斥在香港發展；澳門方面，由於今年有望重新推出土地拍賣，集團將密切留意。