香港文匯報訊 （記者 章蘿蘭 上海報道）仲量聯行在昨天的一季度上海房地產市場回顧發佈會上表示，據其統計，在更嚴厲的政策環境、有限的新增供應以及季節性波動等因素的共同作用下，一季度上海整體市場和高端住宅市場成交量分別環比下跌33%和28%。然而與整體成交量萎縮恰恰相反的是，期內新開盤的項目銷售火爆。
在緊縮政策影響下，一季度上海高端住宅平均價格僅環比上漲0.3%，較上季度1.0%的增幅有所收窄。仲量聯行上海項目銷售總監周靜指出，雖然價格漲幅放緩，但強勁的置換需求、和較小的庫存壓力，並未使開發商面臨降價壓力。一季度上海高端住宅市場僅有晶耀名邸一個項目新推出294套公寓，開盤當日即告售罄，反映了市場的強勁需求。預計上海樓市政策將在2017年將保持緊縮，由於新增供應有限，高端住宅成交量將繼續被抑制。