■報告指內地大型房企開始關注租房領域。 資料圖片香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）近期有機構報告指，內地熱點城市因成交量大幅下降而進入存量房時代，租賃市場因此升溫並突破萬億元（人民幣，下同）級別規模。在此背景下，內地一些大型房企開始關注租房領域，紛紛把租房市場作為2017年業務拓展的重點。
去年租金規模逾萬億
鏈家研究院近期的一份調查報告稱，內地房地產市場逐步從增量過渡到存量為主，因此租賃市場開啟黃金時代。
數據顯示，去年內地的租房市場租金規模為1.1萬億元，未來規模還將快速發展，有望在2025年達2.9萬億元，2030年超過4萬億元。
當前一批內地房企亦從存量房和租賃市場中發現新的業務增長點，紛紛涉足租賃市場。據克而瑞數據顯示，內地排行前30的房企中，已有1/3涉足了長租公寓市場，萬科、綠地、龍湖等龍頭房企已成功轉型成為「包租公」以租代售打開市場。
業內稱，房企進軍租賃市場具有明顯優勢，可有效規避個人化傳統租賃的執行端難題，有效補充租賃模式。同時在租賃供應鏈上亦可有作為，如提供工程家裝、物業管理等服務。除房企外，目前房產中介和互聯網巨頭亦想在租賃市場上分一杯羹。