■鰂魚涌康山花園上月有成交打入全港居屋成交價十強。 資料圖片香港文匯報訊 農曆新年後樓市氣氛轉趨活躍，二手居屋交投連升兩個月。中原地產研究部昨日指出，3月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得485宗，總值20.17億元，較2月分別上升32.9%及34.8%，分創四個月及七個月新高。不過，總計今年首季相關買賣僅錄1,198宗，總值49.32億元，較2016年第四季分別下跌9.0%及5.5%，齊創四個季度新低，顯示節前二手持續淡靜的影響。
上月買賣升逾三成
回顧3月買賣，以金額分類，3月價值二百萬元或以下的二手居屋買賣升幅最多，錄16宗，按月上升1倍。價值四百萬元以上的買賣錄255宗，上升47.4%。價值三百至四百萬元的買賣錄184宗，上升21.1%。
不過，價值二百至三百萬元的買賣錄得跌幅，錄30宗，下跌6.3%。
值得留意的是，上月有2宗價值七百萬元以上的二手居屋買賣登記個案，有1宗更打入歷年高價成交榜之內。鰂魚涌康山花園10座中層G室單位，成交價錄775萬元，創歷年第七高。南區龍欣苑龍騰閣(B座)中層1室單位，成交價錄736萬元。
至於沙田穗禾苑及屯門兆禧苑上月各錄13宗買賣登記，並列成交榜榜首位置。