■央行嚴控房貸及銀行房貸額度告急，業內料今年個人房貸下降約三成。中新社香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）日前，內地多家銀行都實行了房貸收緊政策，同時有某銀行內部人員爆料稱房貸額度不夠用。從近期發佈的上市銀行年報來看，去年個人房貸增量迅猛，漲幅接近90%，不過伴隨央行嚴控房貸，業內料今年個人房貸會出現約三成下降。
「我們很多支行房貸額度快沒了，有些只有幾百萬額度。」這是近期出現在網絡上的某銀行內部人員的爆料，稱銀行房貸額度告急。從實際情況來看，內地多家銀行都在近期不約而同的收緊了貸款，據融360有關內地首套房貸的統計數據來看，3月全國的533家銀行中，有59家銀行首套房利率折扣上升，56家銀行折扣利率下降，還有12家銀行停貸。
去年個人房貸急增近90%
而去年，房貸卻是各家銀行競相發展的業務，從已公佈年報的27家上市銀行業績情況來看，個人住房貸款增速兇猛，新增部分達4.25萬億元（人民幣，下同），在前一年2.25萬億元的基礎上，上漲了89%。特別是四大行的工、建、農、中等國有商業銀行，新增房貸達到2.7萬億元，佔據行業內半壁江山。
嚴控內銀房貸比重及增速
隨着調控的深入，有消息稱今年央行在控制房貸上已經作出指示，嚴格控制各行在房貸部分的比重，如果有增速過快現象，或將在貨幣政策執行情況一項進行扣分處罰。此前，央行亦曾發文《做好信貸政策工作的意見》，明確嚴控房貸比和增速，這些都表明今年房貸不會再出現去年那種高歌猛進般的增勢。
因此業內認為，今年房貸出現明顯回落或是大概率事件，海通證券首席經濟學家姜超預測今年房貸會比去年減縮三分之一。而工行、農行和建行都紛紛在業績發佈會上表態，稱今年房貸增量不會超過去年。
傳銀監專項治理「三套利」
另外，據《21世紀經濟報道》報道稱，中國銀監會辦公廳近日發文，要求開展銀行業「監管套利、空轉套利、關聯套利」專項治理。
銀監會要求，銀行同業、理財（資管）等通道類業務的發展規劃和風險管控要由銀行董事會負責，要建立銀行體系與資本市場、債券市場、保險市場、外匯市場之間的防火牆，不得為各類債券或票據發行提供擔保。2017年11月30日前，銀行業金融機構完成全面自查。