■民眾在售樓部挑選商品房戶型。 資料圖片香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）易居研究院最新數據顯示，4月以來全國有46城發佈樓市調控政策，且限售的城市範圍擴大到18個，表明樓市調控還在持續收緊中。業內人士認為此輪調控可謂「史上最嚴」，預計後續二線城市會升級調控到限購、限貸、限價和限售的「四限時代」。
統計顯示，自2016年的930新政起，全國共計55個城市發佈調控政策約160餘次，自今年4月以來，又有46城再次相繼發佈調控政策。特別是二線城市開始擴圍限售，截至目前18座二線城市有不同要求的限制售房政策。
一線城市限價二線城市限售
中原地產首席分析師張大偉稱，調控升級目的是要讓房地產市場回歸平靜，本着要抑制投機現象再次出現，所以調控範圍擴大到信貸、交易資格多方面上嚴格規定。
從目前涉及到限售的廈門、杭州、成都等二線城市數量增多來看，預計未來二線城市的調控會升級到「四限」。
一線城市的調控力度同樣不輸二線城市，上海地區不少高端樓盤目前也正悄悄執行着限價。昨日，瑞虹新城最新一期項目獲得預售證後開售，但其最高報價卻較去年有了鬆動，瑞虹新城悅庭推出的房源備案價是每平方米86,000至119,460元人民幣，而去年6月該項目備案價為83,200至122,300元。