香港文匯報訊 據中央社報道，華人社會受「有土斯有財」觀念影響，讓不少民眾苦扛房貸，惠譽信評指出，在房貸推升下，台灣家庭負債佔GDP比重超過80%，是兩岸三地中最沉重者。
房貸佔負債比重近六成
國際評等機構惠譽最新報告指出，2016年上半年，台灣家庭負債佔GDP比重為82.6%，遠高過香港的66.4%以及大陸的41.8%。
惠譽信評金融機構評等副總經理周筱娟指出，台灣家庭負債主要來源是房貸、消費貸款，以及中小企業主以個人名義進行有擔保授信的營運資金需求等，尤其，以房貸為大宗。
買樓成民眾不可承受之重
而台灣自2005年後，房貸佔家庭負債比重長年維持五成以上的水位，於2010年達到高峰的73%，周筱娟分析，主因當時台灣的樓價較高，且經濟增長腳步較遲緩。儘管樓市自2014年後有明顯的修正，目前房貸佔家庭負債的比重仍接近六成。
對不少民眾來說，買樓是不可承受之重，根據台灣「內政部」營建署最新統計，2016年第三季全台樓價所得比飆上新高的9.35倍，尤其，雙北市樓價所得比都超過10倍，分別來到15.47倍、12.70倍。樓價所得比代表民眾需要花多少年的可支配所得才買到一戶總價中位數的住宅，當數值越高表示樓價負擔越重。
華人社會對房屋的剛性需求，不只反映在台灣，香港、大陸更是如此，根據惠譽最新統計，香港房貸佔家庭負債約70%、大陸的佔比則是54%，只不過，香港、大陸家庭負債佔GDP比重都比台灣低，尤其，大陸家庭負債佔GDP比重41.8%，是亞太市場中最低者。
同時，惠譽預估台灣家庭負債在2017年至2018年將微幅增加至佔GDP比重的84%，周筱娟表示，受到個人借貸增加，以投入財富管理市場，以及中小企業主的周轉金放款增加的影響，台灣近兩年家庭負債佔GDP比重將維持2010年後的逐年攀升態勢，但幅度不會太大。