■內地土地成本相對香港高，造成內房企業爭相來港投地現象。 中新社香港文匯報訊(記者 周曉菁) 內房企業為求發展，紛紛將目光轉向香港市場。中國房地產測評中心主任、易居中國首席行政官丁祖昱昨於「2017中國房地產上市公司測評成果發佈會」後預料，會有更多內地開發商積極湧入香港市場，屆時或將香港的土地成本抬高至60%。
一線城市樓價短期見頂
丁祖昱指出，內地一線城市的土地成本可達70%，但香港土地成本相對較低，即使近期內房企業爭相投地抬高成本，也只佔到近一半，土地成本和售價間仍有較大的空間。由於一些內地大型房企帶頭進入香港投地，開發商看到其中的利潤，故他相信今後內地開發商投地會更加積極，極有可能將成本推升至60%。
問及內地中小型房企面對行業巨頭該如何轉型時，丁祖昱回答：「退出是一個很好的出路，主動賣掉或者合作也是出路」。他笑稱，現在市場熱，點位比較高，接盤企業可以給出不錯的價格。
雖然內房政策收緊，丁祖昱認為只要市場不發生顛覆性轉變，各上市公司都能完成制定的銷售目標。他預計，短期內環一線城市樓價已經到頭，長期來說，還有上升空間。
據《2017中國房地產上市公司測評研究報告》披露，2016 年上市房企總資產均值為717.47億元（人民幣，下同），同比上升22.40%。
房地產業務收入均值147.20億元，同比增長25.04%；淨利潤均值為 18.75 億元，同比增長 17.58%。排名方面，萬科十年蟬聯榜首，中國海外發展（0688）和中國恒大（3333）位居三強。