■長實地產郭子威及封海倫出席香港置業分行開幕儀式。 香港文匯報記者顏倫樂 攝香港文匯報訊（記者 顏倫樂 張美婷 梁悅琴）一手火熱下，本周六將有3個新盤合計推售445伙應市，包括荃灣海之戀．愛炫美首批412伙單位、元朗PARK YOHO Genova的18伙平台特色單位及長沙灣AVA 61的15伙單位。此外，九龍建業於西營盤63 Pokfulam 昨上載售樓書至一手銷售網，料本周末前開價，首批料約70伙，最快下周進行首輪銷售。
長實旗下荃灣海之戀．愛炫美昨日公佈銷售安排，將於本周六發售412個單位，總值約70億元，包括91個4房1套單位，161伙3房及160伙2房，分佈於第1及2座。價單售價914萬元至2,924萬元，平均呎價22,095元，扣除22%折扣後，折實平均呎價17,234元，折實售價由713萬元至2,280萬元。
項目將於周四截止認購登記，周六開售當日，將會分成A、B兩組。A組人士為大手買家，可在第一輪揀樓，發展商在開售的412伙中，預留約30%、即123伙予A組買家。至於餘下289伙則由B組人士作第二輪揀樓。選購4房單位的買家，今次可獲優先認購項目車位。
長實愛炫美四房擬加價
據了解，愛炫美至今推出432伙，首次發售只推412伙，餘下未來的20伙全數為4房單位。長實地產投資董事郭子威表示，餘下單位會留待之後發售，價格會有溫和調升。
其他新盤方面，元朗PARK YOHO Genova 將於本周六推出18伙平台特色單位。新地代理總經理陳漢麟表示，單位將採用即場登記和抽籤方式，每位登記客戶只限購買2伙，早上11時開始發售。根據價單顯示，18伙平台特色戶面積介乎478方呎至873方呎，連接約100至200方呎平台，定價約760萬元至1,383萬元。
另外，新地副董事總經理雷霆表示，集團其他項目包括半山巴丙頓山、北角海璇及馬鞍山雲海，將視乎售樓書、示範單位和預售樓花同意書等進度，相繼推出市場，料有機會7月尾至8月初開售。
資深投資者盧華家族的長沙灣AVA 61昨將之前錄得交易未有進展的3樓B室及10樓B室，分別加價5%與3%，同時加推14伙，價單售價由308萬元至362萬元。該15伙於本周六推售。
63 Pokfulam上載售樓書
九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永稱，西營盤63 Pokfulam昨上載售樓書至一手銷售網，本周末前開價，首批料約70伙，最快下周進行首輪銷售。 該盤提供350伙單位，包括開放式戶至三房戶，實用面積209方呎至494方呎。他又稱，或會保留項目一半單位作長線收租，料以極高層戶為主或保留其中一座。
對於該盤其中一款三房一套單位實用面積只有494方呎，部分房間只有30多方呎。他表示，覺得房間比例不錯，主人房都可以有套房，其餘兩個房間面積亦可以，住戶亦可以靈活調配，把當中面積較細房間用作客房或工作間。
他又認為，由於不少國家及地區人口組合偏細，相信細單位仍是大勢所趨。
敦皓特色戶招標發售
豐泰地產投資資產管理副總裁張倚梨表示，旗下西半山干德道敦皓最後3伙特色單位，皆屬於項目最大面積單位，其中28樓D室（THE MORGAN SUITE）會以連裝修招標發售，未有指引價，但意向價參考對象為干德道一帶的一手特色單位。她稱，項目至今共售出108伙，連車位計，套現逾41億元。
名鑄8800萬售出相連戶
新盤成交方面，新世界於尖沙咀名鑄昨日招標售出一伙特色户，以8,800萬元售出61E相連單位，面積2,258方呎，呎價38,973元。