香港文匯報訊（記者 梁悅琴）面對新盤銷情放緩，加上今年賣樓已爆數，長實計劃把荃灣西海之戀．愛炫美第5座的大部分單位封盤，保留至兩年後現樓才發售，屆時將會加價超過5%。
擬售現樓 加價逾5%
長實地產投資董事郭子威昨表示，荃灣西海之戀．愛炫美銷情理想，故將會把第5座的大部分單位保留至現樓發售，屆時將會加價超過5%。他又指，項目本周五發售164伙兩房戶，由於近日天氣不佳，把截票日期延至明日下午3時，目前已錄超額認購。明日以先到先得形式發售22伙4房戶，買家可享車位優先認購權。長實地產高級營業經理封海倫稱，海之戀．愛炫美累售逾500伙，有一半買家來自葵涌、青衣及荃灣等。
中原金融集團聯席董事王正賢稱，透過中原購入海之戀．愛炫美的首50名買家，於物業入伙後經該公司成功租出，可獲贈價值26.8萬元由中原金融提供的首兩年「升級版收租保」優惠。
新地Genova累錄4撻訂
新地於元朗PARK YOHO Genova開售首9日內售出的單位中，已累計有4伙撻訂，估計發展商沒收逾147萬元訂金。根據成交記錄冊顯示，最新兩伙位於16B座兩房戶，分別於本月7日及9日以703.36萬元及710.16萬元售出，但同告撻訂，料買家已繳的5%訂金已遭發展商沒收。發展商隨即將上述2伙撻訂單位加價3%重售。
新地副董事總經理雷霆表示，PARK YOHO Genova於本周六發售新一批40伙，包括首推4房大宅。新地代理總經理陳漢麟說，該盤本周六首度推售的4房大宅只有2伙，此外當日A組買家可認購1伙至3伙，當中開放式戶每人限購1伙。
雷霆又說，剛完成補地價的屯門項目，主要將作住宅發展，地積比率約5倍，興建中小型單位。他指上半年樓市暢旺，下半年料推盤頻密，保持與上半年相若，但交投量可能會略低。
Botanica Bay獨立屋6380萬沽
信置於大嶼山Botanica Bay昨日以招標形式售出第10號獨立屋，售價6,380萬元，實用面積3,725平方呎，平均呎價約17,128元，該獨立屋另連1,267呎花園及傢俬。項目共有16間獨立屋，現時僅餘1間獨立屋未售。計算10號獨立屋成交在內，項目共套現逾17億元。
恒基地產於粉嶺高爾夫．御苑連日錄得高價成交。市場消息指，繼日前7座21樓F室，實用面積487呎單位，以882萬元沽出後，實用面積486呎的7座12樓A室，昨天亦已招標形式以901.93萬元售出，成交呎價達18,558元，創項目兩房呎價新高。