萬達：輕資產戰略 變賣一說誤讀
香港文匯報訊（記者 孔雯瓊）上周出售631.7億元(人民幣，下同)資產後，萬達似乎繼續拋售資產，據不完全統計，近日有5家萬達廣場被曝變更了股東，兩家金融機構成為100%控股者。萬達集團昨天否認變賣萬達廣場，稱這是集團的輕資產戰略。不過另有統計顯示，目前還有超過20家的萬達廣場投資公司的註冊資本出現了下降，「瘦身」最甚者將原有的數十億元資本降至不足億元。
有媒體報道，南昌西湖萬達廣場、鹽城萬達廣場等共計5家萬達廣場，近日分別被珠江人壽和中信信託接盤掌管，其中不少股權變更時間都集中在7月。
指萬達做品牌輸出和管理
對於市場流傳萬達拋售旗下重資產萬達廣場一說，萬達昨發佈聲明，稱所謂萬達變賣萬達廣場純粹是誤讀，這是萬達輕資產戰略的一部分，就是由對方出錢出地，萬達做品牌輸出和管理。
不過，除部分萬達廣場易主外，還出現多個萬達廣場投資公司減資現象。據不完全統計，目前有超過20家的萬達廣場註冊資本出現下降，多數是減去0.5億元資本，也有部分出現大幅銳減，如唐山萬達廣場投資有限公司註冊資本由原24億元減至5,000萬元。
珠江人壽持三個萬達廣場
騰訊財經報道，珠江人壽已經接下大同萬達房地產開發有限公司、南昌西湖萬達廣場投資有限公司和崇州萬達廣場置業有限公司，三家公司註冊資本均為1,000萬元，並由珠江人壽100%持股，分別持有大連、南昌和崇州三地共計三個萬達廣場項目。
珠江人壽的股東包括廣東珠江投資控股集團、廣州金融控股集團、廣東韓建投資、廣東新南方集團、衡陽合創房地產、廣東珠光集團和廣東粵財信託，註冊資本金67億元。
新浪網指，珠江投資、新南方集團和韓建投資的法人代表分別是朱一航、朱拉伊和朱偉航。他們都是合生創展（0754）董事局主席朱孟依的親屬。
業內料「甩包袱」為降負債
有業內人士向記者表示，近期萬達剝離部分資產的動作的確較為明顯，目前看來都是集中在房地產資產領域，或許通過「甩包袱」形式來降低負債率。此前萬達出售資產予融創和富力時，集團董事長王健林談及了負債情況，稱萬達商業負債近2,000億元。
儘管萬達最近集中處理了一些資產，但相較萬達集團總資產而言不足十分之一，據萬達2017年半年工作報告顯示，截至2017年6月30日，萬達集團總資產8,826.4億元，且文化、金融及網絡等業務也有不小貢獻。
仍持大量不動產 影響不大
上述人士稱，目前萬達手上依然有着大量的不動產和其他各類資產，雖然近日持續剝離資產，不會對整個集團造成影響。
此外，王健林之子，萬達集團董事王思聰一直在文化娛樂產業內進行着各種嘗試，其個人微博平日也較為關注電競、娛樂等話題，但近期略顯沉默，已很久沒有發過新的內容。
