■沙田第一城。資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）細碼單位越搶越貴，沙田第一城又再刷新呎價紀錄。世紀21奇豐物業吳元利表示，沙田第一城46座高層B室，實用面積284方呎，獲上車客以480萬元承接，折合呎價16,901元，創該屋苑分層戶呎價新高。原業主於2011年購入上述物業，當時作價228萬元，持貨至今賬面獲利252萬元，升值約1.1倍。
溱柏開放式1周兩破頂
元朗半新盤溱柏開放式單位再創新高價，利嘉閣黃永全說，溱柏9座頂層單位連天台，實用面積約301方呎，採開放式設計，獲首置客以450萬元承接，折合呎價約14,950元。黃永全表示，上周溱柏開放式單位售428萬元創下的成交價新高僅一星期即被破紀錄，反映400萬元左右的上車盤受市場追捧。原業主在2013年底以約340.4萬元買入上述單位，持貨4年賬面賺約32%。
健康村833萬沽 全港第三貴
居屋市場再添「8球」成交個案，據土地註冊處資料顯示，北角健康村3座高層C室，實用面積592方呎，三房間隔，以833萬元(已補價)易手，折合呎價14,071元，成為全港第三貴之居屋成交個案。目前全港最貴居屋，大角咀富榮花園於4月時錄得的881.8萬元個案。
樓價節節攀升，有城中名人伺機高位沽貨，據土地註冊處資料顯示，有「鑽石媒人」之稱的吳美玲，新近沽出其位於灣仔的囍滙2座中層A室，實用面積760方呎，作價1,970萬元，折合呎價25,921元。吳氏於2013年以約1,643萬元一手買入，到收樓後將單位進行按揭，貸款相當於買入價，迄今將物業轉手，賬面升值約兩成。