■恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民介紹元朗尚悅•方模型。香港文匯報記者梁悅琴 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴）如果以為住入元朗都應該可以住平一點住大一些，這個想法可能錯了。恒地及新世界合作的元朗十八鄉路33號項目取名為尚悅•方，最細單位面積只有187方呎，細絕元朗區。
恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示，期望尚悅．方短期內獲批預售樓花同意書，最快本月底推售。
70%是一房 料最快月底推售
該盤提供63伙，30%為開放式，70%是一房戶，面積由187呎至310方呎，料吸引單身及年輕夫婦，會考慮提供一二按，預計2019年4月建成。以其最細單位面積187方呎計可謂細絕元朗區，同區之前最細面積單位新盤為百利保尚築，面積只有191方呎。
被問到中小型住宅單位供應趨升，他指，中小型住宅需求亦很大，近期小型單位去貨速度快，對尚悅．方銷情有信心，料下半年樓市會平穩。他又稱，未來四個月還會推售北角馬寶道、鰂魚涌君豪峰及田灣三個港島區住宅項目。
OASIS KAI TAK最快9月開售
會德豐地產常務董事黃光耀表示，啟德沐寧街10號項目命名為OASIS KAI TAK，希望短期內獲批預售樓花同意書，最快9月開售。項目由四座高層及四座低座物業組成，提供648伙，間隔開放式至四房，高座標準單位實用面積由約270至800方呎，低座單位面積由300多至1,100方呎，全盤特色戶面積由1,100至1,500方呎，項目主打一兩房單位，佔整體70%，預計於2019年建成，會視乎市況分階段推售單位。
他指，售價會參考區內新盤及最新地價，集團下半年還會推售山頂Mount Nicholson第3期及將軍澳日出康城第5期，由於上半年大部分發展商賣樓收入都理想，下半年會採取價量兼備銷售策略。
全．城滙首日收1500票
荃灣西兩大新盤繼續火併。華懋集團的全．城滙昨首日開放示範單位及收票，消息指，累收1,500票，超額登記6.8倍。華懋集團銷售部總監吳崇武表示，首日參觀示範單位反應熱烈，最快明日加推單位，加推數量有機會較首推191伙為多，第二張價單將會推出一房戶。
美聯物業夥拍經絡按揭轉介為全．城滙買家推出「全．城滙至抵H按計劃」。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指出，只需高於400萬元或以上，全期息率低至H+1.3%，上限鎖定為P-3%，更設現金回贈最高可達1.6%，可抵抗加息對按揭負擔的風險。
長實地產投資董事郭子威指出，海之戀．愛炫美將於本周日以先到先得形式發售80伙，價單總值逾9.9億元，包括75伙兩房戶及5伙四房戶，兩房折實入場846萬元。據了解，周日發售的80伙，價單平均呎價21,785元，折實平均呎價16,993元。
換言之該盤本周末將推售共160伙，他稱，兩房戶佔123伙，折實價低於900萬元佔108伙，該盤與同區全新盤存在良性競爭。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，透過該行買入海之戀．愛炫美的客戶，可享「首年1.68厘按息」按揭計劃，其後按息低至H加1.28厘，封頂息率P減3.1厘，同時享有高存息戶口及高達貸款額1.35%的現金回贈。