■鷹君中心部分寫字樓由於作為鷹君內部擴張之用，未能貢獻租金收入。資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴）鷹君（0041）昨日公佈截至6月底半年業績，核心業務收益按年升5.4%至29.38億元，權益持有人應佔除稅後核心溢利按年增14.8%至9.04億元，除稅後核心溢利每股1.32元，中期息增加11%至每股派0.3元，並增派特別中期息每股0.5元。
鷹君旗下冠君（2778）早前公佈可能出售核心項目朗豪坊辦公大樓。鷹君於中期業績內稱，鑑於商用物業市場向好，冠君產業信託亦開始探索出售其朗豪坊辦公大樓的可能性。截至目前為止，對於推斷出售該等物業最終會否落實仍言之尚早。
報告指出，朗豪坊辦公大樓於上半年的租金收益總額為1.75億元，按年增加 9.9%，由於報告期間只有少數租約續期，於今年6月30日現收租金微升，達歷史新高的每方呎39.98元（按建築面積計算），出租率保持97.5%高水平。
朗豪坊辦公大樓租金破頂
此外，鑑於鷹君中心的寫字樓有較多的空間已撥作內部擴張之用，未能貢獻租金收入，故與上半年相比，於今年下半年投資物業的總租金收入將有所下調。
期內，以核心業務收益計算，酒店分部按年升6.5%；冠君產業信託管理費收入升2%，可分派收入升12.3%；朗廷酒店投資（LHI）可分派收入跌6.6%、租金總收入跌4.4%；其他業務微升0.6%。