香港文匯報訊（記者 梁悅琴）英皇集團主席楊受成積極於本港開設電影院，英皇國際（0163）昨日公佈與為英皇文化產業（0491）達成租務協議，英皇文化產業將租用英皇國際於屯門屯利街2號新都大廈2樓（第3層）301及302號舖（稱影院區域）與305B及305C號舖，總樓面17,069方呎。該物業將用於影院營運及相關業務，包括銷售餐飲及相關產品（如書籍、音樂、工藝品、紀念品及印刷品）。
月租55萬進駐新都大廈
租賃協議自2017年9月1日至2023年8月31日，為期 6 年。該業主已向該租戶授出續租該物業之權利。該租戶行使續租權後，該業主須向該租戶續租該物業6年。於此情況下，該業主與該租戶就租賃協議的承諾期間將延續至2029年8月31日為止。
目前租約每月實際租金55萬元，即呎租約32元，續租權期間每月實際租金不多於66萬元，即呎租約39元。此外，租賃期間提成租金相等租戶於該物業營運之影院總票房收入之20%；而續租權期間則為25%。
楊受成早前已以月租約120萬元承租由「四太」梁安琪持有的中環娛樂行3樓及4樓，成為英皇在香港的首間戲院。