香港文匯報訊（記者 梁悅琴）荃灣西兩大新盤銷情齊報捷，長實於荃灣海之戀．愛炫美昨日推售80伙兩房單位，開售首兩小時已沽清。鄰近的華懋全．城滙昨日再加價加推138伙，折實平均呎價16,062元，折實入場594.72萬元，華懋集團銷售部總監吳崇武預告，明日會盡推項目最後100伙，周六會晒冷推售餘下432伙。連同其他新盤，昨日一手盤售出120伙。
愛炫美今𥄫住「帕卡」賣34伙
長實地產投資董事郭子威表示，荃灣海之戀．愛炫美昨早11時以先到先得方式推售80伙兩房單位，兩小時內全數被認購，市值逾8.3億元，最低售價由約711萬元起，買家主要為荃灣區內客，20%為投資者。消息指，該盤昨日連貨尾售出100伙。他指出，有同區大手客斥資約1,700萬元連購兩伙。他又認為，市場氣氛熾熱，股市創新高，預計加息機會減低，加速客入市步伐。
他稱，該盤今日將推售另外34伙兩房戶，市值3.8億元。若今早9時前已掛8號或以上暴風信號，今天揀樓安排會順延至3號風球掛上後兩小時後進行；如果9時正仍掛3號或以下風球（無論天文台有任何預期會掛8號或以上信號的時間，例如：天文台表示短期內會掛8號或以上信號），海之戀．愛炫美今早將會照舊於11時進行揀樓安排。為方便客戶，排隊會提早於9時30分於尖沙咀港景匯商場地下開始，並會提供櫈子給客戶休息及派簡單早餐。
全．城滙六成買家用八成一按
華懋集團銷售部總監吳崇武表示，荃灣全．城滙前日推售首輪521伙，約10小時售出520伙，套現逾50億元。發展商繼前晚加推194伙後，昨日再加推138伙，兩張價單折實市值逾27億元，實際加幅約1至2%，明日料盡推項目餘下的100伙，會晒冷推售合共432伙，將於9月2日發售。
吳崇武承認，發展商為買家提供高成數按揭，為買家減少首期負擔，多了一批對象，對樓宇銷售有幫助。他稱，全．城滙已售單位中有約60%買家採用八成一按，有60組購買兩個單位，大部分是投資者。展望後市，他認為，土地供應始終有限，但仍看好樓市。
華懋銷售及市場部高級經理陳慕蘭稱，前晚餘下的7伙，昨早已售出。至於昨日加推138伙，價單平均呎價20,077元，折實平均呎價16,062元，價單售價由743.4萬元至1,996.3萬元，折實入場594.72萬元。
喜遇收票錄超額
吳崇武又稱，九龍塘賢文禮士至今售出93伙，套現逾30億元，成交平均呎價2.3萬元至2.4萬元，餘下的高層及洋房會以現樓重推，料下月中入伙；明年年中會推售元朗朗屏項目。
此外，英皇國際於長沙灣喜遇以市價公佈首張價單合共68伙，自周四收票以來，三日累收70票。該68伙折實平均呎價17,167元，299方呎一房折實入場費418萬元。