■龍蟠苑位置方便，租盤向來搶手。資料圖片香港文匯報訊 市區居屋除了越來越值錢外，買來放租也是一個不俗投資，尤其地鐵沿線的居屋租金回報更見理想。美聯物業楊潤彬表示，該行近日促成鑽石山居屋龍蟠苑1房戶租賃個案，有分支家庭斥1.33萬元承租。
上述單位為龍蟠苑A座龍珊閣中層01室，實用面積353方呎，建築面積約480方呎，屬1房間隔，有同區客為方住住近家人，加上位置方便，遂決定承租，每月租金1.33萬元，折合實用呎租約37.7元，建築呎租約27.7元。
樂富富強苑兩房租1.46萬
據了解，業主於2013年5月以330萬元購得，按現水平租金計，回報率約4.8厘。
世紀21富山地產劉倩彤表示，樂富居屋富強苑鄰近名校區，加上享樂富港鐵站便利，租盤不乏捧場客。該行近日錄得富強苑租務成交，單位為C座(富康閣)低層08室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向北面望開揚景，單位放盤一個月，原月租叫價1.5萬元，經議價至月租1.46萬元租出，實用面積呎租約36.4元。