■凱旋門(中)低層一房單位呎價達35,922元。 資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）二手住宅價格節節攀升，消息指，九龍站凱旋門觀星閣低層C室，面積412方呎，連125呎平台，以公司轉讓形式易手，作價1,480萬元，創屋苑一房單位新高，呎價35,922元。原業主於2012年1,055萬元購入，是次轉手賬面獲利425萬元、升值四成。
海怡中層6年升值59%
指標屋苑紛錄高價成交，中原地產盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島9座中層D室，實用面積640方呎，以1,068萬元易手，折合呎價16,688元，成交價創同類新高。原業主於2011年以670萬元買入單位，持貨6年賬面獲利398萬元，單位升值59%。
美聯物業詹毅揚表示，沙田第一城4座低層D室，實用面積約853方呎，以930萬元易手，成交價屬屋苑低層同類單位歷史新高，折合呎價約10,903元，據了解，新買家購入單位作收租之用。
收租客破頂價購第一城
原業主於1991年斥資約210.8萬元購得，是次轉手賬面獲利約719.2萬元，升值約3.4倍。