香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）內地高淨值人群近年來掀起海外置業潮，胡潤研究院昨在上海發佈報告指，加拿大多倫多投資回報率最高，錄得32.4%。不過美國西部卻是最吸引內地富豪的目的地，尤其是洛杉磯、西雅圖和舊金山。
胡潤研究院發佈《2017上半年胡潤全球房價指數》《2017上半年胡潤海外置業投資回報指數》，綜合考察了內地高淨值人群在內地以外置業地區的房價年漲幅、租金回報率和當地貨幣兌人民幣升幅，並對比了2017年6月與2016年6月這12個月間的數據。根據上述報告，樓市投資回報似乎還頗為可觀。最近一年全球房價漲幅最高的前50名城市中，有42個漲幅在10%以上，第50名漲幅8.2%；海外置業投資回報率最高的前50名城市中，有16個在20%以上，第50名回報率6.6%。
前50名城市共來自12個國家，其中內地最多，有21個城市；美國有7個，包括西雅圖、達拉斯、奧蘭多、丹佛、紐約、薩克拉門托和邁阿密；德國有柏林、漢諾威、斯圖加特、法蘭克福、慕尼黑和漢堡6城市上榜。
加拿大多倫多最近一年躍居全球房價漲幅第一，漲幅高達26.1%。；香港排名全球第四，最近一年房價漲幅20.8%。無錫成為最近一年中國內地房價漲幅最快的城市，鄭州、長沙、廣州和石家莊位居前十，西安也表現較好。
海外置業首選美國西部
事實上，美國西部最吸引內地高淨值人群移民和海外置業，特別是洛杉磯、西雅圖和舊金山。胡潤研究院的調查指，內地高淨值人群所青睞的海外置業、移民目的地前十名依次為：洛杉磯、西雅圖、舊金山、紐約、溫哥華、波士頓、墨爾本、多倫多、新西蘭和悉尼。其中，洛杉磯已連續四年成為內地高淨值人群最青睞的海外置業和移民城市，西雅圖逐年上升，今年首次超越舊金山，排第二位。