香港文匯報訊 房地產市場去槓桿持續。彭博新聞報道，為防範投資風險和經營風險，湖北省國資委要求，自9月5日起，省出資企業及其各級子企業暫停對房地產新增投資，違者要嚴肅追責。
負債率高 恐掀危機
報道引述該不具名知情人士還稱，湖北國資委還要求省出資企業及其各級子企業所有在建、在售房地產，要加快建設進度和銷售進度，確保資金盡快回籠。據指，湖北國資委表示，鄂省出資企業經營房地產普遍存在資產負債率高、資金成本高等問題，為防範投資風險和經營風險，所以作出上述決定。
為防範系統性風險，內地着力降低金融市場槓桿。去年11月以來，保監會先是發文下令險企自查不動產投資，接着又發文，嚴控保險資金投資不動產金融風險，防止險資流入不動產市場，此舉一來是配合政府的樓市調控，二來也是防範金融風險。
連環出招為樓市降溫
根據最近出台的百城樓價指數等統計數據，隨着各地對住房限購、限貸令的推出，樓市的快速上漲勢頭已經得到遏制，各地一、二手樓價升幅放緩；與此同時，住建部等部委近日發文鼓勵各地實行「以租代購」，多個城市紛紛出台文件落實細則；另外，上海市由7月起推出多幅黃金地段的住宅地塊出讓，但條件是房子建好之後只能作租賃用途。最近一周的上海、深圳兩市出台的統計數字顯示一二手住宅近期成交平穩下跌的趨勢。以上種種，說明平抑房地產泡沫所推出的措施繼續顯效。