香港文匯報訊（記者 顏倫樂）一手銷情繼續主導周末樓市交投。綜合市場資訊，過去兩日新盤一共錄得約200宗成交，當中資本策略的屯門城．點於周六全推204伙，消息指兩日共售出176伙，佔項目單位數量約86%。至於會德豐旗下啟德OASIS KAI TAK昨日第三天收票，共錄得650票，以首批單位130伙計算，超額4倍，與之前荃灣新盤的收票反應有明顯落差。
最快本周末開售
會德豐地產常務董事黃光耀表示，OASIS KAI TAK開放參觀來到第3日，錄得1.5萬人次，認為市場反應理想；登記人數暫錄得650個，已經超額認購，維持短期內加價加推的策略。加價幅度維持早前公佈的約5%至10%。問到這個加幅是否太進取時，他回應仍屬合理價。項目最快本周末開賣。
黃光耀又說，項目現時收到650個登記，六成來自九龍，其餘分別來自新界及港島。入票準買家以年輕人為主，項目亦錄得投資者入票，擬購入兩伙以上，暫時登記人士中用家佔八成，投資者佔兩成。OASIS KAI TAK上周首推130伙，實用面積275方呎開放式戶折實入場費518萬元起，整批折實平均實呎2.02萬元。
翻查記錄，早前荃灣全．城滙，首日接獲2,000票，首批521伙埋單更錄得收票2.25萬張，數量為1997年後最勁；次輪推售的432伙亦累收近1.4萬票。其後英皇長沙灣喜遇發售全盤136伙，收票亦有約850票，超額逾5倍。資本策略旗下尚家生活地產的屯門城．點，日前周六開賣全數204伙，事前亦累收接近2,700票。
一手交投環比跌60%
總結兩日，一手成交共錄得約200宗，較之前一周507伙下跌60%，不過主要因之前全．城滙熱賣，推高成交量所致。英皇國際執行董事張炳強昨日亦有到會德豐項目處參觀。
此外，長實地產旗下紅磡維港．星岸剛售出3座31樓A室三房單位，成交價4,860.8萬元，實用呎價43,169元，為項目近期新高。長實地產投資董事郭子威表示，日後沙中線通車後，相信會進一步帶動紅磡灣樓價。項目尚餘單位會考慮上調售價，預期加幅將超過10%，呎價有機會逾5萬元。
蔡小姐：曾經以呎價1.7萬元購入啟德另一新盤的單位；雖然今次OASIS開價每呎約2萬元，較其他同區新盤高，但認為質素不同，擬以600萬元購入細單位，未決定自住或投資。■顏倫樂 攝
尹先生：女兒現居九龍灣淘大花園，因結婚有意換樓，但現時推售細單位，並非3房戶，故未有入票登記；認為啟德新盤定價較貴，不過買樓視乎自己能力，不會為女兒支付首期。■顏倫樂 攝