■有消息指央行已會同各地監管部門，要求各地嚴禁個人消費貸違規流入房地產。資料圖片香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）坊間有消息稱，由於3月以來至少有3,000億元（人民幣，下同）消費貸款流向樓市，央行已開始出手封堵漏洞，要求各地嚴禁個人消費貸違規流入房地產。截至發稿，官方未對傳聞作出回應，但A股地產股昨日因而重挫，整體跌幅近2%。
彭博社昨援引知情人士稱，央行會同銀監會近期要求各地監管部門，指導銀行規範個人消費貸款，防止消費貸款違規流入房地產市場。據指，央行要求重點針對一線和熱點房地產城市。
銀行盯緊20萬元以上消費貸款
多家內地媒體前日亦得到消息，廣州中國人民銀行廣州分行、中國銀監會廣東監管局共同發佈了「關於消費貸管理、防範信貸資金違規流入房地產市場」文件，其中明確規定，原則上將不發放超過100萬元、或期限超過10年的個人綜合消費貸款。此外，北京多家銀行則要求貸款20萬元以上額度客戶需要補交材料，部分銀行已着手向消費貸客戶徵集貸款用途證明材料，其中包括：貨單、發票、合同、轉賬憑證等。
近期走勢靚麗的地產板塊，昨日早市罕見低開0.28%後一路下探，毫無反擊之力，幾乎收於全日最低，下挫1.89%。除了極少數的12間公司逆市上揚外，124間地產公司收綠，其中西藏城投插水近9%，信達地產、華麗家族亦暴跌逾6%，中房地產、陽光股份跌逾5%。相對而言，明星股萬科A稍稍抗跌，早盤一度還微幅上漲，但最終難敵大勢，一度也跌超過3%，後略企穩，最終收跌1.15%。
根據26間上市銀行的財報數據，由於樓市宏觀調控而對房貸控制從緊，今年上半年新增個人貸款中住房按揭貸款佔比由去年同期的91.43%降至51.4%，但今年前7個月，全國居民新增消費性短期貸款1.06萬億元，累計同比多增7,137億元。早前即有業內人士提醒，在房貸業務縮水的情況下，銀行有加快發力消費貸款等動力，對於部分消費貸款變相湧向房地產市場的風險需警惕。
料消費貸款30%流向樓市
易居房地產研究院發佈的報告提到，今年3月以來，短期消費貸款同比走勢大幅攀升，明顯偏離穩中有升的零售額同比，據估算，新增異常短期消費貸款金額中至少有3,000億元流向樓市，約佔新增短期消費貸款總額的30%。其中，九成流向粵、閩、蘇、滬、川、冀等地。
另一方面，美聯儲「縮表」靴子落地，同日滬深大盤呈現弱勢震盪格局。截至收盤，滬指報3,357點，跌8點或0.24%；深成指報11,098點，跌92點或0.83%；創業板指報1,872點，跌19點或1.05%，兩市共成交5,526億元。保險、銀行、商業百貨、文教休閒、紡織服裝、家電行業小幅收紅；除地產板塊外，有色金屬、貴金屬、煤炭、鋼鐵、環保等板塊也領跌。