香港文匯報訊（記者 梁悅琴）美國下月起縮表，並預期年底前再加息一次，無阻發展商開盤大計。新世界發展有意用作首個大學畢業生首置上車盤的屯門THE PARKVILLE昨日傍晚突擊以貼區內二手價公佈首張價單，合共推出65伙，平均呎價17,649元。買家可享最高21%折扣，選購A或D室可獲額外18.8萬元折扣，折實平均呎價13,812元，比本月鄰近新盤城．點首批平均折實呎價15,065元低8.3%，422方呎兩房戶折實入場587.8萬元。
首推65伙 兩房587萬入場
新世界發言人又指，該盤昨日只上載價單，有關大學畢業生首置上車盤安排會容後公佈。THE PARKVILLE位於屯門鄉事會路88號，鄰近港鐵屯門站。首批65伙單位面積由422至843方呎，全屬標準兩房至四房單位，價單售價由744.1萬至1,512.9萬元，呎價由15,856元至19,943元。該盤於今日起收票及開放於荃灣愉景新城商場展銷廳予公眾人士參觀，最快下周五推售。
發展商亦提供淨樓價85%一按，還款期最長30年，首三年按息為P-2%，其後為P-1%，P為5%，每月還款不可以超過買家每月總入息60%。此外，亦提供淨樓價20%二按，還款期最長25年，首兩年按息P-2%，其後為P。該盤提供100伙，主打三、四房大單位。
美聯物業營業董事陳光裕表示，項目呎價可謂「起步價」，鑑於鄰近西鐵站，加上區內市中心3房至4房新供應較少，料將吸引不少換樓客及分支家庭客關注，料凍結區內二手購買力。
海之戀10撻訂貨迅售清
另一新盤，長實旗下荃灣海之戀昨早提價3%至5%重售10伙撻訂單位，吸引約50組買家到場，於開售短短3分鐘沽清，相當於18秒賣一伙。該批單位分佈於第7至10座的6樓至46樓。發展商早前已殺訂5%，加價後即供折實價由一房和兩房單位由624.4萬元和784.2萬元起。
保利置業於啟德龍譽昨以招標形式出售一伙四房南向海景高層單位。單位為第2B座29樓A室，面積1,010方呎，成交價2,969萬元，呎價29,400元，為項目已售的417伙單位呎價新高。龍譽新一批108伙於昨午3時截票，消息指，累收逾650票，超額登記5倍，該批單位於今日推售。
晉海三日收逾4千票
新地於將軍澳日出康城晉海以折實平均呎價1.27萬元推出首張價單合共208伙後，首三日已累收逾4,300票。發展商已表示日內加推不少於104伙。