■下財季將推4幅地皮，估值最高達132億元。圖為安達臣道地皮。 資料圖片香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新一季將推出3幅住宅地及1幅工業用地。據市場估計，4幅地皮總價值介乎114.6億元至132.4億元不等。最貴重住宅地要數九龍塘龍翔道地，位處傳統豪宅地段，兼具可建樓面43.7萬方呎規模，根據之前同區地皮成交價，有測量師預測該地市值可達100.7億元。
安達臣道宅地呎價料逾八千
另一幅焦點地皮為安達臣道對出住宅地，可建樓面約25.9萬方呎，市場估值達20億元至22億元，每呎樓面地價8,000元至8,500元。市場估值亦相當進取，皆因去年11月會德豐地產以逾63億元中標的觀塘茜發道對出住宅地，每呎樓面地價僅7,729元。而餘下一幅下季招標住宅地來自上水新樂街，規模「蚊型」，可建樓面不足1萬方呎。
原訂上半財年推出的啟德第1F區1號地盤至今未有動靜，發展局局長黃偉綸昨回應指，啟德一帶正進行改劃，要待改劃程序完結後才會推出該幅用地。