■MOUNT NICHOLSON上載第三期售樓書。 資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴）超級豪宅再現新紀錄。九龍倉及南豐發展山頂MOUNT NICHOLSON第一期3號屋昨日開標，以11.6億元成交，呎價126,813元，創出項目銀碼及呎價新高，亦刷新本港屋苑式洋房新高成交價。目前，不連屋地計算，最高成交呎價洋房為山頂普樂道10號，物業面積5,989方呎，2011年以8億元成交，呎價133,578元。
MOUNT NICHOLSON新貨登場
樓書顯示，MOUNT NICHOLSON第一期3號洋房面積9,178方呎，花園面積3,342方呎，庭院及天台面積分別2,148及1,699方呎。資料顯示，項目先後沽出10幢洋房，對上一宗最大額洋房為1號屋，面積9,950方呎，巨勝控股以10.8億元買入，呎價108,543元。集團同時上載項目第三期樓書。
負責銷售的會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，是次價錢相當理想，項目第三期部署季內開售，昨已上載售樓書，提供C、D座合共24個分層單位， 面積由4,186方呎至4,601方呎。
黃光耀又稱，今年集團已售出約1,285伙，套現近140億元，下一個推售新盤將是日出康城第5期，有機會於年底至明年初推售，將分階段推售1,600伙，包括一至四房間隔。另外，將軍澳CAPRI上周已獲批滿意紙，項目累售421伙，套現近40億元，尚餘7座獨立屋將招標發售，希望呎價有所提升。同系區內MONTEREY已售648伙，平均呎價近1.5萬元，會待合適時間重推尚餘的278伙單位，價錢一定上升。
他認為，今年經濟增長理想，股市大幅上升，比樓價升幅更大，失業率低，加息陰影紓緩，明年樓價升幅有機會達10%。
本地家族1.2億掃My Central
另一方面，長實於上環My Central早前推出4伙頂層特色戶招標，原定本月底才截標，但其中3伙提早於昨日截標並隨即揭標，消息指，獲本地家族以折實價1.24589億元中標購入39樓A、B、D室合共3伙，面積由827方呎至996方呎，連天台面積由196方呎至321方呎，折實呎價由43,000元至46,386元，創項目新高成交呎價。
長實集團助理首席經理(營業)何家欣表示，My Central於本周五推售34伙，部分單位日前已加價2%至7%，設向隅客優先時段，限售20伙。中原金融集團聯席董事王正賢稱，經該行購入My Central單位，可獲該行提供首年「收租保」及「租務管理服務」，名額3名。