香港文匯報訊 經絡按揭轉介市場總監劉圓圓昨日表示，受惠於一手新盤熱賣，本港樓花按揭宗數10月升36.3%至1,055宗，首十個月則累計10,065 宗，創歷史新高。相反，市場大部分購買力流向新盤下，影響二手市場，10月現樓按揭註冊錄得6,814宗，按月跌17.5%，是今年有紀錄來的最低。
雖然近日拆息因大型招股活動而抽升至0.82%的高位，惟劉圓圓相信，相關活動完結後，拆息將有所回落。此外，她認為，市場暫時仍以H按較P按有優勢，未見有H按轉P按的情況，加上銀行亦推出首年定息1.75%按揭計劃，料仍對新盤或二手按揭的買家仍有吸引力，料銀行間仍會繼續以現金回贈及各項優惠爭取更大的市場份額。
2017年即將結束，銀行之間的按揭業務競爭更趨激烈，大型銀行的市佔率由2016年開始連續21個月市佔率逾六成，最新10月出現微跌，錄得59.7%。當中，現樓按揭排名方面，三甲排名不變，匯豐繼續其一哥地位，以21%(1,431宗)領先，中銀香港以17.4%(1,183宗)緊隨其後，恒生銀行以14.4%(979宗)進佔第三名。至於樓花按揭方面，匯豐銀行同樣繼續排第 1，市佔率30% (316宗)，按月上升5.1個百分點；中國銀行(香港)市佔率則按月下跌2.3個百分點至15.8% (167宗)，佔第2位；第三是恒生銀行(14.6%)。
匯豐樓花按連贏10個月
匯豐現樓按揭及樓花按揭分別連續九個月及十個月奪冠，劉圓圓相信匯豐有望奪得全年按揭雙冠軍。