截至9月底的最新數字顯示，公屋輪候冊申請宗數突破28萬宗，發展局局長黃偉綸表示，覓地建屋刻不容緩，如有拖延雖然對短期未必有影響，五六年後房屋供應會受到影響，市場對樓市的期望亦會立即有影響。與此同時，中原樓價指數本周升2%，升幅為14個月最大。土地供應不足，負面影響越來越大，甚或成為影響香港發展、社會和諧的重大隱患。事實上，本港並非無地，而是缺乏開發土地的共識和決心。雖然土地、房屋問題牽涉多方利益，開發土地面臨重重挑戰，政府務必以市民福祉為依歸，凝聚廣泛民意支持，以最大魄力盡量覓更多的地建屋。社會各界更應支持政府突破掣肘，努力覓地建屋，造福市民。
房委會昨天公佈，第三季末的公屋申請宗數較上季增加2,300宗，一般申請者的平均輪候時間為4.6年，略短於6月時的4.7年。不過房委會解釋，這主要是數據四捨五入的結果，不代表平均輪候時間已開始回落。數據顯示，本年度有2萬6千個單位可供編配予公屋申請者，但下年度估計僅得1萬8千個，加上現時輪候個案並無減少，所以未來1年輪候時間很可能會反彈。未來即使找到適合建屋的土地後，亦需時處理一系列流程，覓地建屋不容拖延。同時，私人住宅價格不斷飆升，市民對公屋、資助房屋的需求更殷切，但由於落成量有限，公屋「3年上樓」的目標恐難以達標，其他資助性房屋面對基層市民住屋需要更是杯水車薪。樓價居高不下，市民尤其是年輕人置業難，公屋輪候時間越來越長，市民居住面積越來越迷你，怨氣也越來越膨脹，房屋問題成為困擾香港的深層次矛盾之一。
香港需要更多土地興建房屋，這個道理大家都明白。但覓地牽涉錯綜複雜的利益，平衡各方並不容易。例如開闢綠化地、郊野公園邊陲和填海等較便利的途徑，可開發大規模土地，但在環保團體的阻撓下，成為碰都不能碰的禁區；早年新界東北發展計劃遭拉布狙擊，土地改劃則遭人以司法覆核阻延。拖慢土地供應，必然減少房屋供應，增加樓價和租金的上升壓力，受苦的是普羅大眾。政府曾表示本港未來需要6000公頃的土地作發展，而現時已有4800多公頃，離目標仍差1200多公頃。目前的土地儲備只能應付到未來5、6年建屋之需，之後則是未知數。
缺乏土地是房屋問題的癥結所在，但實際上香港並不缺乏土地。前財政司司長梁錦松表示，本港現時僅約有7%的土地為住宅用地，但有66%的土地正在曬太陽。如何開發利用土地，做好土地規劃，政府責無旁貸。政府應勇於面對各種詰難，盡力凝聚民意支持，拿出魄力來化解這一困擾香港多年的頑疾。社會各界應認同這一大方向，從香港整體利益出發，思考如何更好地利用每一寸土地，為港人謀福。
（相關新聞刊A11版）