房協兩個資助出售房屋項目昨晚截止申請，共收到超過8萬多份申請表，超額認購137倍。樓價長升長有，居高不下，普羅市民對樓價預期普遍看升，更擔心越遲越難「上車」，資助出售房屋成為市民爭相搶購的目標。面對市民的強烈置業訴求，政府有需要增加資助性房屋供應，滿足市民需求，紓緩公眾對置業的焦慮。在樓市極度熾熱的氣氛下，市民置業更應量力而為，勿因羊群效應而輕下決定，尤其是受父母資助的年輕「上車」族，更要小心評估自己的承受能力。
本港樓價屢創新高，近日連長沙灣等非傳統豪宅區都誕生地王，刺激市場氣氛進一步升溫，市場更加相信樓價高處未算高，並帶動租金同步提升。在這樣的大環境下，越來越多市民既不符合居住公屋資格，亦不夠錢購買私樓，成為新的夾心階層，他們更加依賴出售資助房屋作為置業的出路。
此次房協出售資助房屋的申請人，當中超過98%為白表申請人，足以反映夾心階層在高樓價下置業心切。房協主席鄔滿海亦認為，認購情況顯示資助房屋供應遠遠追不上市民需求，情況並不健康；公屋聯會總幹事招國偉更形容超額情況誇張和令人震驚。出售資助房屋極度「渴市」，綠白表申請比例失衡，反映樓價與市民購買力嚴重脫節，以綠表基層家庭的收入，不可能購買出售資助房屋，申請意慾低下，只能繼續居住在公屋；白表申請人除了碰運氣外，不少人認為樓價仍會繼續上升，現在不買日後更難負擔，為免「執輸」「走寶」，現在即使勉為其難也要上車，導致大批非公屋居民爭相申請出售資助房屋。
樓價長升，市民置業意願更迫切，不少父母幫子女交表申請資助出售房屋，並斥資幫子女交首期，傾兩代人的財力助子女「上車」。父母舐犢情深，用心良苦。但是，目前樓價高企，房協出售資助房屋以市值7折定價，售價亦水漲船高，特別是在市場對後市近乎盲目樂觀，人人趕「上車」的效應下，作為夾心階層的申請人，置業是重大投資決定，是否需要在現時的高位入市，會否接火棒，都是需要三思而行的問題。
樓價越是飆升，市民對資助出售房屋的需求越大，資助出售房屋供應的壓力亦越重。但房協主席鄔滿海表示，未來兩三年房協不會再有新的資助出售房屋項目發售，主要原因是土地供應緊絀。有意見認為，政府可將部分私樓熟地改為出售資助房屋，以增加供應。將私樓用地改作建出售資助房屋，作用杯水車薪，反而拆東牆補西牆，造成私樓用地減少，等同推高私樓樓價，反過來又拉高出售資助房屋的價格。
土地供應不足，是本港樓價持續上升的癥結，這一點特區政府、社會都清楚，然而香港不是沒有土地，缺的是開發土地的決心和共識。樓價瘋升給香港製造大量問題，包括一般市民難以置業、租金飇升令企業營運成本上升、貧富懸殊越來越嚴重，甚至嚴重扭曲出售資助房屋作為福利網的功能。
置業安居，是不少夾心階層的夢想，亦是政府的責任。政府必須迎難而上，就填海、開發郊野公園邊陲地、利用棕地等多種途徑增加土地展開理性討論，集思廣益，凝聚社會共識，支持開發土地，增加公私營房屋供應以壓抑樓價，解決市民置業居住的困難與痛苦。