香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）近年內地地產商不再簡單售樓，而是着力於打造地產運營新概念。鑒於商品房大行其道以來，內地鄰里關係淡漠，上海大發地產提出「情景地產」概念，核心之一在於提升社交體驗，促進人與人之間的交流與互動。
據悉，大發地產期望成為內地首個「社群生活整合運營商」，目前正在推動開發商向運營商的業務模式轉變，在旗下一項目即設有夜光跑道，業主可以組織「夜跑群」，大發亦增設服務設施。大發地產品牌中心副總經理金濤接受本報採訪時表示，伴隨着「情景+」生活的更多落地，大發的社群將不僅限於某個小區，而是通過情景地產的IP效應，形成數百個大小不等的社群圈，聯動數十個不同城市的大發社區。