■地政總署11月批出3份預售樓花同意書，包括匯璽II、傲凱及澐灃。 資料圖片香港文匯報訊（記者 顏倫樂）地政總署昨日公佈批出預售樓花同意書情況，11月批出3份圖則，涉及1,433伙，除已開賣的匯璽II及準備推售的傲凱外，永泰地產的沙田九肚澐灃亦獲批預售文件。而同期申請預售的樓花新盤多達4個，涉及1,583伙，包括信置、華置及市建局合作發展的觀塘市中心重建計劃，項目第1期共1,024伙申請預售。
涉1024伙 2021年落成
信置最近相當活躍，繼近月連環投得多幅土地之外，地政總署文件披露，公司正就觀塘市中心重建計劃申請預售文件。據了解，整個項目可提供逾2,000伙，今次申請預售的部分為項目的第1期，涉及1,024伙，預計2021年3月底落成。項目為信置系內其中一個較大型的住宅項目，發展商早前透露，項目主打兩房戶及三房戶，亦有少量一房戶，擬分兩期推售。
新地元朗峻巒2C期亦於11月申請預售，涉及538伙，預計明年12月底落成。此外，包括恒地元朗唐人新村項目、中海外飛鵝山道3號項目都於上月入紙申請預售，分別提供16伙及5伙，預計2018年9月底及明年10月底落成。上述4個新申請預售的地盤，合共提供約1,583伙。
20樓花盤待政府批預售
現時署方待批預售的樓花新盤還有20個，涉及9,243伙，較10月份微升150伙或1.65%。與此同時，11月共批出3份預售樓花同意書，涉及1,433個單位，較10月1,079伙升約32.8%。除已開售的新地南昌站匯璽II(1,188伙)， 永泰地產沙田九肚澐灃(158伙)及遠東發展市建局深水埗海壇街傲凱(87伙)亦獲批預售。澐灃預計明年9月落成，傲凱則預計2019年3月落成。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨着獲批樓花單位數目連升2個月，今年首11個月累計已達16,185伙。目前僅次於去年全年17,008伙，穩企13年次高。預期12月份仍會有項目獲批，相信全年獲批預售樓花單位數目有力超越去年水平，進一步邁向13年新高紀錄。