■市民申請認購居屋反應不輸私宅新盤。資料圖片香港文匯報訊 自2014年港府復建居屋以來，每輪居屋銷售均掀起認購熱潮，申請數量每每爆燈，反應不輸私宅新盤。展望明年初，房委會預計預售4,400伙居屋樓花，當中一個項目鄰近長沙灣百億地王，另一個則位處炙手可熱的啟德新發展區，毗鄰港鐵啟德站，勢掀新一輪入表搶購潮。
九龍區供應逾三千單位
房委會明年預計推出3項居屋樓花，包括長沙灣副食品批發市場一、二期（共涉2,500伙），啟德發展區（涉及700伙）及東涌27區項目（涉及1,200伙）。該批項目預料於明年至2021年相繼落成。
對上一輪資助房屋出售，為香港房屋協會推出的將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺，合計620伙。兩盤於11月接獲逾9萬人申請，超額數字刷新紀錄至151倍。截至上月底數字，房協共接獲94,369份申請表，白表佔93%，共88,311人，其中62,318份是網上申請，而綠表有6,058人。
而房委會今年3月出售彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑，共涉及2,057個單位，房委會一共收到10.4萬份申請表，超額申請約49倍，其中約9.21萬份為白表，約1.25萬份為綠表。當中單人申請表佔多數，共有5.95萬份，佔整體57%。3個屋苑的單位面積由368方呎至552方呎不等，售價約139萬元至385萬元。
白居二恒常化刺激需求
為紓緩市民在高樓價下置業迫切需求，房委會資助房屋小組上月底通過，將白表居屋第二市場計劃（俗稱白居二計劃）恒常化，不過配額則由原建議的3,000個減至2,500個，訂於明年首季推出，與新居屋一併接受申請。不過，有意見認為「白居二」讓新購買力注入居二市場，是近年推高二手居屋樓價的因素。雖然當局不評論有關說法，然而可見將來樓價仍有上升動力，是不少業界人士所不約而同。