■戲院內部建築結構完好。活現香港創辦人陳智遠接受香港文匯報訪問時說，皇都戲院連同後邊的住宅已經大部分被收購，大概是由不同的公司完成；而就歷史而言，皇都戲院是中西合璧的文化體現，西方的歌劇、交響樂和東方的戲曲都在此表演過。
他對記者表示，傳統的發展模式是拆除之後發展，但是覺得皇都有保育式發展的潛在價值。在商業上，保育可以促進商業的發展，留下了一座地標。當初他們力主戲院成為一級歷史建築，也是因為這一建築具有地標性意義。
陳智遠並透露，政府方面初期力主將皇都戲院評為三級歷史建築，但是活現香港主張評為一級。政府提出三級歷史建築的理由僅僅是「內部改動比較大」。但活現香港團隊認為，戲院的內部結構保存良好，而且社會價值和歷史價值極大，是香港曾經非常重要的表演場地。他介紹說，活現香港當時針對建築結構進行了深入研究，查詢了改建記錄，發現內部改動並不大，透過對建築內部放映室、樓梯等位置的勘察，覺得保存大體完好。最終，活現香港的評級主張贏過了政府的理據。
這一經歷讓陳智遠覺得，保育是可以為民間貢獻的一項事業，而且能夠與將來的發展共融。他覺得，將皇都戲院與發展並存，對發展商沒有壞處。首先，地標的保留會帶動人氣；其次，戲院建築功能進行新的整合與規劃之後，與發展項目結合，可以帶來更多經濟效益。