香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）香港樓價貴到一屋難求，同凶宅做鄰居又有咩好怕？1998年震驚全港的「德福五屍命案」，涉案單位的一個同層戶，新近以呎價1萬元成交，為該廈同層單位自命案發生後首度呎價達五位數。
成交價低市價兩成
近日不斷錄得凶宅同層單位獲承接，據土地註冊處資料顯示，九龍灣德福花園C座低層2室，面積538方呎，上月中以538萬元登記，折合呎價1萬元正，較同類單位市價低約兩成。原業主於2000年以148萬元買入，持貨17年賬面升值2.6倍。據了解，同座同層4室去年9月以呎價8,975元易手，今次成交反映呎價於4個月內上漲一成。
翻查資料，德福五屍命案由一位自稱風水師的李姓男子在1998年7月造成，當時訛騙三名婦人進行添壽法事，結果三人因飲下混入山埃的符水中毒死亡，更牽連其中一名婦人的兩名女兒。
都會駅付辣稅賺逾140萬
另一邊廂，將軍澳都會駅有業主不惜付SSD套現離場，利嘉閣吳卓霖說，涉及2期9座高層C室，單位面積731方呎，以993萬元易手，折合呎價13,584元。原業主在2016年4月以約750萬元買入單位，持貨至今未滿3年，料需付樓價10%、即約99.3萬元辣稅，扣除此稅項後賬面仍賺逾140萬元。