香港文匯報訊（記者 馬翠媚）立法會日前三讀通過《2017年印花稅（修訂）條例草案》，當中住宅印花稅劃一上調至15%，「樓換樓退稅期」則由6個月延長至12個月，冀為樓市降溫。
美聯物業住宅部行政總裁布少明昨表示，將換樓退稅期延長至1年，相信有利物業市場，亦看好中大碼物業成交量將會增加。
布少明：助增換樓客信心
布少明解釋，過去市場換樓鏈受限，致中大碼物業成交量偏低，樓價亦跑輸大市，延長換樓期料將令換樓客信心增加，料今年一手樓將繼續主導市場。
他估計今年全年一手成交量可約2萬宗，二手全年成交可達約4.5萬宗，成交量與去年相若，整體樓價年內則預期升5%至10%，尤其看好中小型及豪宅，中小型單位料按年升10%至15%，豪宅及超豪宅升幅料達15%以上可跑贏大市。
陳永傑：樓市小陽春或提前
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則認為，換樓退稅期延長對新盤銷情有正面影響，加上各銀行搶佔按揭市場，紛紛調低按息， 加強買家入市信心。
他提到，今個月發展商積極推盤，預計一手宗數可達1,500宗，各區二手市場交投亦旺場，本月料可錄約4,000宗，又指不少買家偷步於農曆新年前入市，預計小陽春提前於月尾出現。
美國加息方面，陳永傑引述市場預期美國有機會加息3次，料本港亦有機會跟隨加息2次共0.5厘，料年內樓價仍然平穩向上，全年樓價或升約10%。