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康山呎售1.72萬 居屋次高

2018-01-14

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)本港居屋呎價再現高價。中原許志凌表示,o魚涌康山花園第2座一個高層H室,以自由市場價743萬成交,呎價17,239元,成為全港居屋次高呎價。

該單位為o魚涌康山花園2座高層H室,實用面積431方呎,兩房間隔,以自由市場價743萬元易手,呎價約17,239元,創屋苑新高,成全港呎價第二貴居屋。原業主於2010年以約310萬購入上址,持貨逾7年,現轉手賬面獲利約433萬元,升值約1.4倍。

早前大角咀海富苑A座中層10室,實用面積212方呎,以自由市場價380萬元售出,呎價17,925元,打破康山花園去年12月錄得的每方呎16,659元舊紀錄,成全港呎價最貴居屋王,估計屬內部轉讓。

祥益地產區域董事邱家邦表示,屯門居屋兆禧苑A座中層1室,實用面積363呎,一房一廳,獲區內首置客鍾情,以398萬(自由市場價)購入作自住用,呎價10,964元。原業主於2008年約65萬購入單位,是次轉手賬面獲利約333萬,單位升值近五倍。

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