香港文匯報訊 樓市叫價水漲船高，隨着歲晚將至，部分業主更陸續擱置放售事宜，導致二手盤供應減少。部分買家為求買得心頭好，索性不睇樓直接「扑鎚」購入。
祥益地產黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊5期(麗湖居)9座低層A室，面積638呎，三房兩廳，日前獲一名區內首置客垂青。該名買家雖未有視察單位內櫳，但曾睇過該單位相片，鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑生活配套設施齊全及符合預算，遂決定不睇樓，以530萬購入上址作自住之用，平均呎價8,307元，屬市價。
原業主於2010年以約186.8萬購入，是次轉手賬面賺近兩倍。
九龍客3分鐘「扑鎚」購溱柏
美聯物業徐榛表示，該行新近促成一宗元朗溱柏一個低層戶成交，單位為溱柏6座低層B室，面積598方呎，按成交價計，呎價10,619元。新買家為九龍客，有見上址間隔好、呎價較低，極具投資潛力，故睇樓後約3分鐘即決定購入物業。
資料顯示，原業主於2014年以約499.8萬元購入上址，期內物業升值約27%。
居屋成交方面，祥益地產黃肇雯表示，天水圍居屋錄得一宗居二成交個案，涉及C座高層16室。單位面積538方呎，獲外區綠表客以303.8萬元（居二市場價）購入上址自住，呎價5,647元，屬市場價。
此外，同區天盛苑亦錄得外區客成交個案，單位為B座高層15室，面積426方呎，業主放盤僅兩日，累減25萬元後，以425萬元(自由市場價)易手，平均呎價9,977元，亦屬市價。
逸雅苑自由市場價605萬
其他地區，美聯物業梁葦姮( Winky Leung)表示，該行剛促成一宗大埔居屋逸雅苑B座低層7室成交。單位3房間隔，面積544方呎，原業主早前以約650萬元放盤，獲一名上車客垂青，單位終以自由市場價約605萬元沽出，呎價11,121元。