■VCC Land旗下V Happy Valley與經絡合作提供定息按揭方案。 香港文匯報記者蘇洪鏘 攝香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、梁悅琴）加息潮迫近，陸續有樓盤推出定息按揭方案。由前地產代理監管局主席陳韻雲旗下VCC Land所發展的跑馬地V Happy Valley昨宣佈，與經絡按揭轉介合作推出定息按揭方案，首年定息1.68厘，次年定息2.15厘，其後低至H＋1.3厘，上限鎖定為P＋3.1厘；同時亦提供另一方案，全期利率低至P－3厘。
VCC Land助理總經理顧康民表示，項目早於2013年發售，已沽出15伙，套現約1.1億元，成交呎價介乎2.2萬元至2.4萬元。餘下33伙待沽，當中八成半單位已租出，主要為公司客及外籍客，以一兩個月的短租為主，租金介乎2.6萬元至2.9萬元。該盤已開價約一周，會視乎市場反應考慮會否加推。物業將交吉出售，不考慮連租約沽，管理費定為2,600元。
山頂道20號或第三季推
發展商又透露，旗下山頂道20號4間洋房，考慮於今年第三季推出，或招標發售。資料顯示，陳韻雲早於2010年以約7.5億元購入上述山頂項目。
津匯周日推售首批84伙
另外，由其士集團、寶聲集團及市區重建局合作於馬頭角津匯昨再加推18伙，實用面積由328方呎至536方呎，全屬一房及兩房間隔，部分為項目極高層戶。此批單位折實售價由837.2萬元至1,497.8萬元，折實呎價約22,937元至27,944元。
津匯昨同步公佈於2月4日推售首批84伙，每位已登記之買家可認購不多於2伙，本周五截票，本周六公佈第一輪抽籤結果。
瑧蓺提價3%加推27伙
新世界於西營盤瑧蓺昨亦提價3%加推27伙，包括開放式至兩房戶，實用面積由213方呎至462方呎，折實價由644萬元至1,292.9萬元，折實呎價27,460元至32,658元，該批單位於2月4日推售。
宏安於沙田薈蕎亦加推34伙，實用面積252方呎至476方呎，折實價由505.5萬元至919.8萬元，折實呎價18,534元至21,333元。其中12樓A02室，1房連書房間隔，折實價919.8萬元，料再挑戰1房新高售價。該盤於去年11月已售出對下一層的1翼11樓A02室，造價914萬元；2月4日將發售12伙。
其他新盤成交方面，中信泰富於何文田KADOORIA昨以8,942萬元沽出嘉道理道131號5樓單位，單位實用面積2,053方呎，屬四房戶間隔，呎價約43,556元。新地於元朗錦田PARK YOHO Genova昨日亦以1,737.5萬元售出第19座9樓A室，實用面積1,174方呎，屬四房間隔。售價料創項目標準單位新高，呎價1.48萬元。
