香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)市區寫字樓有價有市,有發展商趁市旺套現。消息指,永泰新近以約28.5億元,將旗下灣仔軒尼詩道W Square全幢沽出,折合呎價近2.5萬元。永泰(0369)昨天宣佈停牌,停牌前報5.89元。
賬面賺23億 升值4.4倍
事實上,永泰日前才委託測量師行將物業標售。資料顯示,物業樓高26層,總樓面面積逾11.4萬方呎,以成交價計,折合呎價逾2.48萬元。該廈地庫至6樓為食肆,7樓以上為寫字樓,每層樓面約5,093方呎,頂層為連空中花園特色戶,物業現時出租率百分百。永泰等財團自2005年斥資5.29億元購入前身為東亞銀行大廈的上址,翻新後易名為W Square,持貨近13年物業大幅升值4.4倍,賬面袋走23億元。
永泰近月的買賣活動頗為活躍,去年夥拍資本策略投得市建局中環重建商業項目,有指中標價高達116億元。及至上月,則以21.6億元將旗下荃灣永南貨倉大廈沽予億京。