■陳永傑指，美元跌勢會加速市民物色投資產品以求保本。資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴）私樓樓價上升之餘，最近數月，可作公開轉售的公營住宅房屋例如居屋及公屋樓價亦連番破頂。
地產界人士認為，政府宜迅速檢討私樓按揭成數，釋放部分二手市場供應，減慢公營房屋樓價升幅。
美元續跌 買樓保本增值
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，港元與美元掛鈎，美元跌勢不止，便會加速市民物色投資產品以求達到保本增值目的。
但因本港私樓價格近年漲價了不少，市區低於500萬元的單位逐漸罕見，投資者近月唯有將目標轉向可出售的居屋及公屋等公營房屋，令居屋及公屋價格也出現頻頻破頂。
釋放供應 減慢樓價飆升
他認為，政府應檢討450萬元以下樓價才獲得八、九成按揭保險的物業，因為低於500萬元的私樓經已愈來愈少，由450萬元上調至600萬元都有八、九成按保是值得考慮的，同時亦可將凍結了的二手市場釋放部分供應，可減慢公營房屋樓價飛升，也能某程度調控到整體樓價。