南津．迎岸漲價4%加推 恒地：下批或再貴7%
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）中美爆發貿易戰引發環球股災，惟其未對發展商推盤計劃構成影響。恒基地產昨日提價4%加推田灣南津．迎岸20個高層單位，包括開放式及一房戶，折實價由475.5萬至670萬元，折實呎價最高達25,283元，首兩張價單合共70伙將於下周二晚推售。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，股市大幅波動對樓市影響不大，兩類客源有所分別，且不少市民都愛買樓自住或收租。他又稱，田灣南津．迎岸昨日加推20伙，平均呎價25,432元，售價由490.2萬元至690.7萬元，呎價由24,204至26,887元。扣除最多3%折扣，折實平均呎價24,669元，折實價由475.5萬至670萬元。
下周二售70伙 大手優先
他又指，相比首張價單包括低至高層戶，今批單位位於18至28樓高層戶，平均呎價雖比首張價單高15%，扣除樓層景觀因素，實際加幅4%。
銷售方面，他指，已落實下周二發售該盤首兩張價單共70伙，A組大手時段每名買家可購2伙至3伙，無規定配額，B組客只限購1伙。他指，截至昨午2時半已累收510票，其中25張為代理入票，入票者中70%來自香港仔區。目前計劃復活節假期後再作第二輪銷售，加推時或有5%至7%加價空間。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，首三名經該公司購入南津．迎岸單位的買家，每人可獲12,888元八達通優惠。
事實上，恒地不斷在田灣區內進行舊樓收購合併將版圖擴大。據其剛公佈的業績報告顯示，期內已完成的新收購舊樓項目包括位於香港仔石排灣道85至95號，地盤面積4,950方呎，可重建樓面47,025方呎，而已收購80%或以上業權的舊樓項目中包括香港仔石排灣道83號，地盤面積1,178方呎，可重建樓面10,716方呎，及香港仔田灣街4至6號，地盤面積1,740方呎，可重建樓面14,790方呎。
上述三個地盤剛好鄰近南津．迎岸，可重建樓面合共72,531方呎，料可於2019至2020年推售。林達民早前已透露，集團於田灣區未來尚有3個住宅項目，將與南津．迎岸形成一個系列。又指區內舊樓小業主好有錢，集團要出高價才可併購舊樓。
MALIBU今再售321伙
其他新盤方面，會德豐地產於日出康城MALIBU新一批321伙昨日截票，消息指，累收2,850票，超額登記7.8倍。該批單位今日開售，設大手買家優先組別。至於新地於區內晉海II昨推售新一批15伙，消息指，售出14伙。
另外，樓花期約21個月的九龍建業旗下西營盤薄扶林道63 Pokfulam昨以1,183萬元售出的1座27樓F室，面積305方呎，屬一房連儲物室設計，呎價高見38,813元，再創項目新高呎價紀錄。