香港文匯報訊（記者 顏倫樂）香港樓市供應不足，竟然有人持有1.56萬伙單位。這到底葫蘆裡賣的是什麼藥？
經營業務不同 租值分開計
財庫局發言人昨日回覆香港文匯報查詢時指出，差餉繳納人是指業主、佔用人或代理人，可以是公司或個人名義，而計算差餉是以估價物業作為單位，大致是根據物業用途區分。例如同一業主持有一個商場內的店舖A及店舖B售賣不同產品，計差餉便當作兩個物業計，而不會當商場是一個物業。發言人又指，但如果物業的用途一樣，則會以一個物業來差餉計算，因計算方法較為複雜，難以具體解說。
根據局方解釋，假設一個業主持有一個出租商場，而內裡有10間店，每間經營的業務都不一樣，則會分開不同物業的租值計算，當作10個物業計差餉。如此情況下，一個大型商場就有可能被分開幾百個物業來計差餉。相反，一籃子商用物業由同一業主持有，且用途劃一，例如停車場、酒店等，則會以同一份差餉租值來計算。意即就算有1,000個車位，由於都是停車用途，就可以當作一個物業計差餉。
廣告牌停車位皆當物業
發言人指，廣告牌、停車位等都屬一個物業，亦要交差餉。