逸新千呎平台「劏房」劈價2成

2018-04-10

■長實地產投資董事郭子威(左)表示，荃灣海之戀‧愛炫美優質單位將會加價10%。香港文匯報記者梁悅琴攝

香港文匯報訊（記者梁悅琴）因開價一年無人承接下，麗新發展昨日突將旺角逸新兩個平台大過單位的特色戶大劈價17.2%及20.2%，另外將18樓C撻定單位加價21.7%，該3伙於本周五重售。

是否因為該2伙特色戶當初開價太高而難去貨？麗新發展高級副總裁潘銳民昨坦言，由於同區沒有相類似的單位價值可供參考，去年4月首度開價以來，此類客可遇不可求，與其要再作宣傳吸客，倒不如因應市況回饋客戶。

麗新：因應市況回饋客戶

逸新昨日大減價的兩伙連平台特色戶，其中2樓F室開放式戶，面積187方呎，平台面積達1,196方呎，價單售價由698萬元大幅減至577.7萬元，減幅達17.2%，呎價為30,893元。至於2樓A單位，面積273方呎，平台面積880方呎，價單售價由898萬元減至716.5萬元，減幅達20.2%，呎價為26,245元。

另一伙18樓C為撻定戶，面積179方呎，價單售價加21.7%，最新售價451.7萬元，呎價為25,235元。

發展商同時減去現金付款2%折扣至最高7%優惠。當中，2伙平台特色戶折實價分別為537.26萬元及666.34萬元。

此外，長實地產投資董事郭子威昨表示，荃灣海之戀．愛炫美餘下68伙4房戶，其中12伙將於本周五以先到先得形式發售。

該12伙已於昨日加價最多3%，面積1,162方呎，定價3,082.7萬元至3,597.5萬元，維持最高25%折扣，折實平均呎價21,239元。

他指，旗下日出康城8期將於今年下半年申請預售樓花，預計年底開售。

海璇4房呎價56324元售出

新地旗下北角海璇最新以招標形式售出第1座12樓A單位，面積1,585方呎，4房雙套房間隔，成交金額8,927.3萬元，呎價56,324元，惟是次成交不涉及任何回贈優惠。

南津．迎岸超額登記12.8倍

恒地於田灣南津．迎岸次批23伙昨日截票，消息指，累收318票，超額登記12.8倍。該批單位於今晚開售。

讀文匯報PDF版面