香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府早前決定公開官地招標的所有投標價格，市建局亦作出類似新安排。然而，港鐵昨日公開表明不會跟隨，會維持原來招標安排，原因是其招標項目條款不單涉及投標金額，還包括其他財務、技術上等商業敏感資料，與政府或市建局土地的招標安排不同。另外，高銀金融（00530）主席潘蘇通或全資購入港鐵何文田站一期住宅項目發展。
高銀金融擬向主席售2項目
高銀金融（00530）日前整合資產組合，建議以124億元向主席潘蘇通出售何文田兩個發展中的住宅項目，預料帶來稅前收益64.3億元。兩個項目分別是持有60%權益的常盛街項目，作價64億元，以及持有50.1%權益的港鐵何文田站一期住宅項目，作價60億元，合共提供1,200伙至1,400伙單位。另一邊廂，何文田站一期住宅項目另一股東華融國際金融控股（0993）昨亦公佈，以7.033億元出售該項目權益及銷售貸款予潘蘇通。
據了解，何文田站一期住宅項目由高銀金融及潘蘇通持有的Rich Region和華融金控旗下的Concept Pioneer共組合營公司持有，分別佔83.5%及16.5%權益。而在Rich Region中，高銀金融及潘蘇通分別擁60%及40%權益
高銀在2016年先後以63.8億元及補地價62.82億元投得上述兩個何文田項目，至3月底，市值已較當初投資額合共升值逾1倍。同時，公司擬向潘氏收購位於九龍灣的高銀金融國際中心餘下40%權益，代價56.08億元，令持有比例增至100%，至3月底，有關商廈估值約170億元。出售所得淨額將用於結付收購代價。
公司預計，兩項交易完成後，將帶來約67.9億元現金，負債率大幅下降。高銀金融昨日復牌後收報3.81元，升8.9%。
此外，華融金控指，出售所得淨額用於投資在更高投資回報的其他潛在項目。
