■陳永傑指，5月有多個全新盤推出，估計第二季尾CCL可達183點。香港文匯報訊 官方編制的樓價指數預計最快明天（30日）公佈3月數據，此前最新數據顯示，2月私宅樓價指數最新報364.1點，按月上升1.62%、按年上升15.96%，連續16個月創新高。
同時，指數連升23個月，為史上最長升市，相比排第二長的升市（2014年至2015年共18個月）多出5個月。累積23個月以來樓價升幅高達約34.16%，指數並已連續16個月破頂。至於1年前後相比，2月樓價指數按年上升15.96%。
由業界編制的樓價指數亦同步創新高，中原城市領先指數CCL，最新抵達180點水平，連創歷史新高，按周升0.06%，較今年初累升逾8%。美聯樓價指數過去一周最新升至167.6點，按周再升約0.38%；指數較4星期前升約1.63%，年內迄今進一步升至6.73%。
套息交易對港銀影響微
至於反映本港銀行估價取向的中原估價指數（主要銀行）CVI，最新報87.1點，按周下跌2.6點。業界分析，CVI按周輕微回軟，但走勢持續高企，連續5周逼近90點高水平，反映港元套息活動推高本地拆息，對銀行的影響輕微。按息上升令銀行擴大存貸息差，有利銀行拓展按揭業務，銀行樓按估價取態仍然積極進取，支持樓價穩步向升。