發展局昨日公佈建議加強清拆行動的特惠補償及安置安排，包括放寬寮屋戶的特惠津貼，以及引入免資產審查的安排，讓合資格的寮屋戶可入住房協興建的安置單位。發展局的建議，目的是增加誘因，吸引寮屋住戶搬遷，減少收地重建的阻力，有利於在新界大規模開發土地，解決住屋短決的燃眉之急，為改善民生發展經濟注入動力，總體上值得肯定。同時，在給予補償的過程中，秉持公開公平原則，保證政策執行高度透明，可避免利益輸送的質疑，既令受影響市民得到合理補償，又能加快收地建屋、推動發展的進度。
土地、房屋供不應求，問題已迫在眉睫、刻不容緩。土地供應專責小組日前表明，本港土地短缺超1,200公頃，未來8年欠缺815公頃。面對公營房屋排長龍，近21萬人包括逾3萬名兒童被迫住在劏房等環境惡劣的居所，政府必須多管齊下增加供應。港島及九龍等市區可供開發的土地已經飽和，未來大規模新增土地來源主要集中在新界，例如古洞北、橫洲等地。
在新界開發土地，很多都涉及寮屋的清拆，以往由於沒有統一的補償標準和安排，受收地影響的原住民和持份者，與政府的談判曠日持久，甚至產生抗拒情緒，引發影響巨大的社會爭議，菜園村的搬遷就是典型例子。 因此，完善現時的補償政策，能為收地及清拆工作消除障礙，加快新界土地開發，對增加房屋供應帶來正面作用。此次政府宣佈實施新的補償及安置安排，無論特惠津貼金額、住戶搬遷津貼都大幅提高，合資格構築物住戶，還可免資產審查入住房協的專用屋邨，日後受清拆的住戶都獲得統一對待，減少賠償時的互相攀比和漫天要價，相信有助未來收地清拆順利進行。
新界收地補償牽涉巨大利益，難免有人擔心有利益輸送之嫌。事實上，現行的收地清拆補償安排已訂定超過20年，樓價、租金、搬遷費用等明顯上升，政府適當提高津貼額無可厚非。至於免資產審查的安置方案，相信是考慮到寮屋住戶以長者和基層市民為主，以較寬鬆政策讓受影響戶有穩定居所，亦是政府分內之責。把土地早日騰出來，興建大量房屋，受益的還是普羅大眾。
據發展局推算，增加津貼額之後，政府在新界推動的多個發展區計劃，涉及收地成本，會由現時的3.1億增加至5.5億，而受惠免資產審查計劃的住戶亦只有200多至300戶。總而言之，寮屋住戶絕大數並非大富大貴，給他們相對優厚的津貼、更寬鬆的安置補償，無必要過分敏感。
香港近年土地開發進度緩慢，社會要求政府加快尋覓土地建屋的呼聲愈來愈大、愈來愈迫切。只要收地清拆補償原則堅持公平公義，執行保持高透明度，政府應更大膽地對一些舊有的做法作出檢討、進行合理完善。